Недвижимость в Чехии и Праге подорожала на 21% за 2 года

недвижимость в праге

По данным статистического анализа компании Deloitte  и портала Cenova Mapa, проведённого на основании информации о заключенных сделках по продаже недвижимости, зарегистрированных в кадастре недвижимости, в среднем за последние 2 года чешская недвижимость подорожала на 21%.

За третий квартал уходящего года цена на недвижимость в Чехии выросла на 2,7 %, что является самым высоким показателем роста за последние несколько лет. Средняя цена квадратного метра жилья в Чехии на сегодня составляет 42 600 крон. Между тем, стоимость квадратного метра новостройки в Праге в среднем стоит около  61 500 крон, в отдельных проектах цена составляет более 80 000 крон за метр.

Быстрее всего растет цена на вторичное жилье в панельных домах, очевидно, что это связано с тем, что в конечном итоге панельное жильё стоит дешевле кирпичных новостроек и кирпичной «вторички».Так, в третьем квартале этого года цена на панельное жильё увеличилась на 5,6%.

Также рост цен на недвижимость связан с уменьшением процентных ставок по ипотечному кредитованию.

Самой востребованной недвижимостью в Чехии, по-прежнему, является жилая недвижимость в Праге. В среднем  квартиры на рынке вторичного жилья в Праге подорожали на 500 000 крон, а новостройки на миллион крон.  По мнению специалистов, рост цен на недвижимость в Праге будет только продолжаться. Уже сейчас большая часть новостроек в Праге продаётся ещё на стадии строительства.

Спрос на покупку недвижимости в Чехии и Праге неуклонно растёт и на сегодняшний день превышает предложение. Например, за 2016 год на рынке новостроек в Праге было представлено около 510 новых квартир, вместе с тем продано 630 новостроек. Ежеквартально в Праге и крупных чешских городах продаётся от 6 000 до 8 000 квартир. Половина всех сделок по продаже недвижимости в Чехии приходится на Прагу.

Самой бюджетной является недвижимость в Усти-над-Лабем и в Оломоуце (10 000 крон и 18 000 соответственно).

Оставьте свой комментарий первым

Добавить комментарий